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普陀/内中环/大华、融创

今年上海内中环置业，普陀是个必看的区域。过年前后2块重磅（含）宅地出让。去年12月，大华以总价30.6亿元竞得普陀区石泉社区W单元B4-1商住地块。今年2月，由融创和厦门建发共同成立的项目公司（上海兆颢企业管理有限公司）以64.52亿元竞得普陀区石泉社区W单元B3-2地块。这2个项目未来合计至少供应1千余套住宅房源，值得期待！近日，2个项目的效果图和规划图陆续公示：大华石泉项目大华石泉项目是个商住办综合地块。住宅应该是高层公寓，套数下限套，其中中小套型占比60%以上，%全装修交付。另外办公和商业开发商需自持至少20年。这对住宅有较强的保值作用，甚至对片区城市界面的提升也有不小的作用。具体参数如下：项目名称：普陀区石泉社区W单元B4-1地块四至范围：东至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），南至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），西至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），北至华池路性质：商住办出让面积（㎡）：.4容积率：2.52建筑面积（㎡）：.41融创石泉项目融创项目是比较纯粹的居住项目，未来主力产品也是高层公寓，住宅套数下限套，中小套型占比不低于80%，%全装修交付。该项目的规划图近日在官方网站有公示具体参数如下：项目名称：普陀区石泉社区W单元B3-2地块项目建设单位：上海兆钏房地产开发有限公司项目地点：东至旬阳路，南至洵阳中学与石泉小区，西至岚皋路及石岚三村，北至岚皋路弄小区规划用地性质：居住用地建筑面积：.54平方米（其中计容面积：.80平方米）容积率：2.00绿地率：35%建筑高度≤60米建筑层数：地上1-20层，地下1层我们来温习下地段：这2个项目位于普陀内中环，和之前市场